Unsere Expertise

Mehrparteienverträge und integrierte Projektabwicklung (IPA)

Es gibt wohl nahezu kein Großbauprojekt, welches innerhalb der vorgesehenen Zeit und der vorgesehenen Kosten abgeschlossen wird. Erfolgsmeldungen aus anderen Ländern lassen daher die Frage aufkommen, warum dort Bauen besser gelingt als in Deutschland.

Einer der Gründe ist, dass die Abwicklung einer Baumaßnahme auf Basis vieler einzelner Vertragsbeziehungen zwischen dem Auftraggeber und den einzelnen Baubeteiligten zu erheblichen Konflikten führt, weil die Vertragskultur auf eine gegenseitige Schuldzuweisung angelegt ist. Betrachtet man andere Länder, so sind dort schon seit langem Projektabwicklungsmodelle im Einsatz, die auf vertraglicher Basis nur dann zu einem wirtschaftlichen Erfolg aller Projektbeteiligten führen, wenn das Projekt insgesamt optimal im Hinblick auf Termine und Kosten abgewickelt wird.

Aus der sich in Deutschland gerade entwickelnden Praxis zur Umsetzung einer integrierten Projektabwicklung existieren eine Vielzahl weiterer Rechtsfragen, die im Vergabe- und Vertragsprozess beantwortet werden müssen. Insbesondere sind Spielregeln für die Planungs- und Bauabwicklung aufzustellen, die eine möglichst reibungslose und auf ein gemeinsames Ziel orientierte Projektumsetzung ermöglichen.

Zahlreiche aktuelle Pilotprojekte privater und vor allem öffentlicher Auftraggeber in Deutschland werden durch uns gestaltet und begleitet. Neben einer frühen Einbeziehung der Bauausführenden in die Planungsphase ist bei allen Projekten eine gemeinsame Beteiligung an Gewinn und Verlust bezogen auf das definierte Projektergebnis vorgesehen. Zu diesem Thema hatte der Bund ein Forschungsprojekt  zur Erstellung von Mustervertragsbedingungen ausgeschrieben, welches durch unsere Kolleginnen Prof. Dr. Antje Boldt und Manuela Luft als Forschungsnehmerin bearbeitet und 2022 abgeschlossen und veröffentlicht wurde. Dort finden sich auch umfangreiche Erläuterungen und Kommentierungen zu den einzelnen Regelungen.

Gerne können Sie sich hierzu kostenlos den von uns aus dem Englischen übersetzten und in Deutschland herausgegebenen IPA-Handlungsleitfaden hier herunterladen oder als gebundene Ausgabe bestellen:

IPA-Handlungsleitfaden hier herunterladen:

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• Zweitseitiger Buchdruck

Da diese Art der kollaborativen Zusammenarbeit auch besondere Kenntnisse über Kommunikationsmethoden erfordert, ergänzt unsere Expertise im Bereich Mediation die Stärke unseres Teams. Unser mit IPA-Vertragsmodellen erfahrenes Team hilft Ihnen daher gerne, Rechtsrisiken zu vermeiden und unterstützt Sie dabei, Ihre Organisation für eine Projektabwicklung im Mehrparteienvertrag fit zu machen.