Dr. Wolfgang Patzelt

Partner, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Lehrbeauftragter der Hochschule Biberach

Dr. Wolfgang Patzelt berät zum einen Projektentwickler und Investoren bei der schnellen und rechtssicheren Durchsetzung und Gestaltung von Baurecht. Dabei betreut er gleichermaßen Vorhaben aus den Bereichen Wohnen/Gewerbe/Industrie als auch aus dem Erneuerbare-Energien-Bereich, vorwiegend Windkraft und Photovoltaik. Zum anderen vertritt er Kommunen im Städtebaurecht. Neben der Gestaltung von Bebauungsplänen bildet einen Schwerpunkt der Entwurf städtebaulicher Verträge bei der Baulandentwicklung, die Gestaltung von kommunalen Baulandkonzepten und Einheimischenmodellen sowie die Entwicklung von neuen Quartieren oder Stadtteilen, z.B. über städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen, vor allem mit kooperativen Modellen. Hinzu kommt die Vertretung von Kommunen und Eigentümern bei großen Infrastrukturprojekten (Straßen, Schienen, Flughäfen, Gewässerausbau). Ein fachlicher Schwerpunkt liegt dabei auch im Natur- und Artenschutzrecht, Wasser-, Bodenschutz-, Denkmalschutz- und Immissionsschutzrecht sowie im Planfeststellungsrecht einschließlich Enteignungs- und Entschädigungsrecht.

Beratungsschwerpunkte

Entwicklung von Gewerbe-, Wohn- und Industriebauprojekten
Entwicklung von Wind- und Photovoltaikparks
Städtebaurecht, Stadtentwicklung, Bauland- und Einheimischenmodelle
Infrastrukturprojekte, Fachplanung und Planfeststellung (Straße/Schiene/Wasser/Luft)
Umweltrecht, insbesondere besonderer Artenschutz bei Bauprojekten

Vita

11/1994 bis 02/1999 Studium an der Universität Augsburg
2002 - 2002 Referendariat in Landshut; OLG-Bezirk München
2002 Wiss. Mitarbeiter Labbé & Partner, München
2003 Zulassung als Rechtsanwalt
2003 - 2008 Rechtsanwalt Labbé & Partner, München
2008 Fachanwalt für Verwaltungsrecht
2008 bis 2014 Rechtsanwalt Bird & Bird LLP, München
2010 Promotion zum Doktor der Rechte an der Universität Augsburg zum Thema „Die Abschöpfung des Planungsgewinns in der Bauleitplanung“
2014 - 2021 Rechtsanwalt und Partner Arnecke Sibeth Dabelstein
2021 Eintritt in die Sozietät RITTERSHAUS als Partner

Nebenberufliche Tätigkeiten/Mitgliedschaften

Dozent beim vhw zum Städtebaurecht und Naturschutzrecht
Lehrbeauftragter der Hochschule Biberach

Veröffentlichungen

„Die Vergabe kommunaler Bauplätze - Neues vom Einheimischenmodell und neue Einheimischenmodelle“, KommunalPraxis spezial, 2/2023, S. 83
„Die Dauer von Unterhaltungsmaßnahmen“ in Mitschang (Hrsg.), Berliner Schriften zur Stadt- und Regionalplanung, Bd. 44, „Klima, Landschaft, Eingriffe und Bauleitplanung“, S. 151 ff, 1. Aufl. 2023
„Beteiligung der örtlichen Bevölkerung an Windparks – Beschluss des Bundesverfassungsgerichts vom 23.3.2022, 1 BvR 1187/17“ in LRZ Legal, November 2022
Kommentierung der Verordnung zu den Innovationsausschreibungen (Innovationsausschreibungsverordnung – InnAusV), Berliner Kommentar zum Energierecht, Säcker/Steffens, Band 8, EEG – Erneuerbare-Energien-Gesetz 2021 mit EEG-Rechtsverordnungen und WindSeeG – Windenergie-auf-See-Gesetz, 2022 (mit Loetz)
„Die Dauer der naturschutzrechtlichen Unterhaltungsmaßnahmen bei Bebauungsplänen“ ZUR 7-8/2020, S. 41 ff.
„EU und Einheimischenmodelle - Akuter Handlungsbedarf bei Städten und Gemeinden: Wie bestehende Einheimischenmodelle zu überarbeiten sind“ Österreichischer Städtebund, ÖGZ 04/2019, S. 66 ff
„Europäische Union und Einheimischenmodell – Akuter Handlungsbedarf bei Städten und Gemeinden“ KommJur 2018, S. 321 ff
„Privilegierung von Bürgerenergieanlagen – Gewinnen mit Beteiligungsmodellen“ Energiewirtschaft (EW) 10/2017, S. 16 f
„Milieuschutzgebiete - Städtisches Vorkaufsrecht als Druckmittel für politische Ziele?“ Die Immobilie, 02.10.2017
„Baulandentwicklung - Risiken bei Verträgen zwischen Gemeinden und Projektentwicklern“ Die Immobilie, 22.08.2017
„Alle gewinnen mit Beteiligungsmodellen“ BWK, Bd. 69 (2017) Nr. 10, Gastkommentar, S. 3
„Beteiligung von Gemeinden an Windkraftanlagen über städtebauliche Verträge?“ ZUR 2/2014, S. 89 ff
Kommentar zur 10-H-Regelung in Bayern „Der Gesetzentwurf ist angreifbar“, Erneuerbare Energien, Mai 2014, S. 10
„Der Trick mit der EEG-Umlage“, Sonne Wind & Wärme 01/2014, S 57
„Kein Solarstadel im Außenbereich“, Photon Europe, Januar 2013, S. 73
„Die Absicherung von Vermeidungs- und Ausgleichsmaßnahmen im Bebauungsplanverfahren über städtebauliche Verträge“, ZUR 11/2011, S. 600 ff
„Die Abschöpfung des Planungsgewinns in der Bauleitplanung“, Diss., Peter Lang Verlag 2010

Ausgewählte Mandate

Vollständige Konzipierung der kooperativen Entwicklung eines neuen Stadtteils einer süddeutschen Großstadt
Vertretung Projektentwicklern bei der Durchsetzung der BImSchG-Genehmigungen zahlreicher Windparks deutschlandweit
Entwicklung Wohnbauquartier mit 200 Wohneinheiten im Westen von Deutschland