Julia Zerwell

Partner, certified specialist for building and architecture law, master’s degree in public administration (University of Applied Sciences)

Julia Zerwell advises clients on complex building projects from the drafting of the contract to project conclusion. Her work also covers litigation as well as assistance with tendering and contract awarding review procedures. Her circle of clients includes investors and legal entities established under private law as well as insurance companies and public-sector bodies.

Practice areas

Private building, architecture and engineering law
Contract awarding law
Assistance with tender procedures, building projects and litigation

Vita

1995 - 1998 Studies at the Public Administration University of Applied Sciences of Thuringia in Weimar
1998 - 2003 Studies of Law at the Philipps University in Marburg/Lahn
2004 - 2006 Legal clerkship at the Regional Court of Marburg/Lahn
2006 Admitted to the German Bar
2006 - 2010 Lawyer at the Leinemann & Partner law firm
2009 Qualifying as a certified specialist for building and architecture law
2010 - 2021 Lawyer, Salaried Partner at Arnecke Sibeth Dabelstein
2021 Joining RITTERSHAUS as partner

Other activities and memberships

Member of the Institut für Baurecht Freiburg im Breisgau e.V. (Building Law Association at Freiburg im Breisgau)
Member of the Verein zur Förderung von Forschung und Lehre im privaten Baurecht an der Philipps-Universität Marburg e.V. (Association for the Promotion of Research and Teaching in Private Building Law at the Philipps University of Marburg)
Member of the German Contract Awarding Network

Specialised publications

VK Berlin - Rüge darf nicht "ins Blaue hinein" abgegeben werden!, VPR-Beitrag (Werkstatt)
OLG Brandenburg - Vergaberechtsverstoß im Unterschwellenbereich ist nach Zuschlagserteilung unbeachtlich!, IBR 2024, 363
VK Niedersachsen - Im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb bleibt der Preis geheim!, IBR 2024, 191
VK Südbayern - Widersprüche im Angebot sind aufzuklären!, IBR 2023, 534
VK Lüneburg - Preisanpassungsklausel ist doch ein Muss!, IBR 2023, 306
VK Bund - Preisanpassungsklausel ist kein Muss!, IBR 2023, 151
VK Südbayern - Widersprüche im Angebot sind aufzuklären!, VPR 2023, 101
OLG Köln/BGH - Wer die Mängelbeseitigung zusagt, kann sich nicht auf Verjährung berufen!, IBR 2023, 69
VK Sachsen - 20% Preisabstand löst Aufklärungspflicht aus!, VPR-Beitrag 2022, 94 (Werkstatt)
VK Südbayern - Abrücken von technischer Spezifikation ist klar und eindeutig zu kommunizieren!, VPR-Beitrag 2022, 91 (Werkstatt)
VK Südbayern - Besondere Vertragsbedingungen dürfen nicht grundlegend von der VOB/B abweichen!, VPR-Beitrag 2022, 89 (Werkstatt)
Zerwell/Holatka, Bauverträge in Zeiten von Krisen und Krieg, in IBR 2022, 1022
VK Sachsen - Erst ein Preisabstand von 20% löst eine Aufklärungspflicht aus!, IBR 2022, 478
VK Südbayern - Abrücken von technischer Spezifikation ist klar und eindeutig zu kommunizieren!, IBR 2022, 476
VK Südbayern - VOB/B ist "als Ganzes" zu vereinbaren!, IBR 2022, 423
Bauverträge in Zeiten von Krisen und Krieg, IBR 2022, 2504
Besondere Vertragsbedingungen dürfen nicht grundlegend von der VOB/B abweichen! (Anm. zu VK Südbayern), VPR 2022, 2799
Das Bessere ist des Guten Feind (Voltaire)! (Anm. zu VK Lüneburg), IBR 2022, 2565
Im Aufklärungsgespräch konkrete Produkte benannt: Kein nachträglicher Austausch möglich!, IBR 2022, 34
Im Aufklärungsgespräch konkrete Produkte benannt: Kein nachträglicher Austausch möglich! (Anm. zu VK Sachsen), VPR 2021, 3517
VK Nordbayern - Leistungsfähigkeit kann ohne Kenntnis vom Umsatz nicht beurteilt werden!, IBR 2021, 141
VK Bund - Auch Abfallmakler sind "Entsorgungsfachbetriebe"!, IBR 2021, 93
VK Bund - Vergleichbare Sachverhalte sind gleich zu bewerten!, VPR 2021, 23
VK Nordbayern - Leistungsfähigkeit kann ohne Kenntnis vom Umsatz nicht beurteilt werden!, VPR 2021, 6
VK Berlin - Leistungserweiterung bei Rahmenvereinbarung?, VPR 2020, 61
VK Sachsen - Doppelangebote sind auszuschließen!, IBR 2020, 41
Vergleichbare Sachverhalte sind gleich zu bewerten!, VPR 2020, 3448
VK Bund - Wie kann nachgewiesen werden, dass im Auftragsfall qualifiziertes Personal vorhanden ist?, IBR 2019, 87
Die Nachbesserung einzureichender Unterlagen im Vergabeverfahren, NZBau
Nur 30 statt 90 Euro pro Stunde vereinbart: Kein Vorschuss für Mängelbeseitigung!, IBR 2017, 76, OLG Schleswig/BGH
Projektanten im Vergabeverfahren – in: Festschrift für Rudolph Jochem, Architektenrecht aktuell, 2014

RITTERSHAUS Blog posts

My motto

“It is encounters with people that make life worth living.” Oscar Wilde